Koronavirüs salgını döneminde şehir hayatından uzaklaşarak doğa ile iç içe sade bir yaşam arayanların sıklıkla tercih ettiği Minik Ev ve karavanlar, Türkiye’de yaşanan son depremlerin ardından vatandaşlardan büyük ilgi görmeye başladı. Peki bir karavan veya Minik Ev satın almanın maliyeti nedir? Minik Ev’i toprağa gömmenin cezası var mı?
Konuyla ilgili milliyet.com.tr’ye açıklama yapan Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu şu ifadeleri kullandı:
“Özellikle pandemi döneminde karavanlara olan talep arttı ve depremden sonra bu katlanarak arttı. Tabi ortada karavan sahiplerinin araçlarını nereye park edebilecekleri sorunu ortaya çıktı.
İstanbul’da İspark otoparkı daha ucuz diye karavan sahipleri karavanlarını park etti, vatandaşların araçlarını park edecek yer bulamamasından şikayet ediliyor. Bu bahiste İspark kısıtlama getiremez ancak kervan sahiplerinin fahiş park fiyatlarına müdahale edilmeli, gerekirse kervan sahipleri kendi bünyelerinde birleşerek kendi aralarında park yerleri oluşturup uygun fiyatlı otopark hizmeti sunmalıdır.
‘Belediyelerden arazi tahsisi istenmeli’
“Kooperatif olarak birleşip belediyelerden arsa tahsisi istesinler, böylece kervan sahibi üyelerine uygun fiyat ve koşullarda hizmet sunsunlar.”
‘Konut dışı alanlara konuşlandırılıyorlar’
“Burada karavan otopark işletmecilerinin fahiş fiyatlarından bunalan bazı kervan sahiplerinin ‘kendi parselim’ niyetiyle ucuz tarlalar satın alıp karavanlarını sahaya yerleştirdikleri görülüyor.
Kervan sahipleri kooperatifleşsin, belediyelerden ve Milli Emlak’tan kendilerine uygun park yerleri tahsis etmesini istesinler, kervan sahipleri de makul bir fiyata elde edecekleri bu alanları üye veya üye olmayan kervan sahiplerine kiraya versinler. bütçelerini zorlamadan. Aksi halde serbest piyasa kurallarında artan taleple birlikte fiyatların artması kaçınılmaz bir gerçektir.”
Tiny House’a yoğun talep olduğunu belirten Yako Grupları Yönetim Kurulu Başkanı Galip Ölmez, şu bilgileri verdi:
“Tiny House’a talep özellikle pandemiden sonra artmıştı. 2019’dan sonra pandemiyi geçtiğimiz 2020’de yüzde 900’e varan artış oldu satışlarımızda. Geçen yıldan bu yıla yüzde 56 artış oldu. depremin etkisiyle yüzde yüz.”
‘Küçük bir ev ve karavan alırken 4 altın kural var’
“Minik Ev ve karavan alırken özellikle 4 altın kural vardır. Bunlardan biri standartlara uygun üretilmiş olmalıdır. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne uygun yapılması gerektiğinden karavan ruhsatına uygun olmalıdır. “
‘Sitelere konumlanamıyor’
“İkinci olarak konulacak arazi türü, imarlı veya imarsız değerli alanlarda yer alabilir. Ancak sit alanlarında yer alamaz.
Üçüncüsü, gerçek üretici seçilmelidir. Bu ne anlama gelir? Üreticinin kurumsallığının daha önceki referansları incelenmeli ve üreticinin üretim tesisi mutlaka ziyaret edilmelidir.
‘İklim durumuna göre bina yapıyoruz’
“Dördüncüsü, kurulacağı yerin iklim şartlarına uygun üretilmesi gerekiyor. Tiny House olarak biz müşterilerimiz için konulacak arazinin 5 yıllık nem, yağış ve sıcaklık parametrelerini kontrol ediyor, inşa ediyoruz. uygun yapı malzemelerini kullanarak.”
‘322 bin liradan başlayıp 860 bin liraya çıkıyor’
“Minik Evler’de 322 bin liradan başlıyor. 860 bin liraya kadar çıkıyor. Hammadde ve maliyetlerdeki artıştan dolayı fiyatlarda artış var. Talep olduğu için artış söz konusu.
Bunlar geçen seneki rakamlardı. Bu yıl fiyatlar birebir aynı ama kurdaki artıştan dolayı zam söz konusu oldu.”
Bu tür yapıların araziye herhangi bir zararı olur mu?
“Minik Evler, doğal ekosistemle uyumlu, sıfır atık ve karbon salınımı kapsamında doğaya faydalı yaşam formlarıdır. Minik Ev’i oraya sahanın kalitesini bozmayacak şekilde konumlandırırsanız, sorun çünkü betona gerek yok.
Tiny House köyleri ile sahanın kalitesini bozarlarsa sahanın bozulması ile ilgili bir durum ortaya çıkar. Minik Evler konumlandırılırken arazinin tarımsal kalitesi bozulmayacak şekilde yapılmalıdır.
‘Küçük ev düzenlemesi gerekli’
“Türkiye’de Minik Evler yönetmeliğinin bir an önce çıkması gerekiyor. Böyle olmadığı için her belediye kendi analiz yöntemini oluşturuyor ve onu bulmaya çalışıyor. Dolayısıyla Sapanca Belediyesi Minik Evler’e destek verirken, Ege’de bir belediye de kampanya yürütüyor. savaş. Bu bir emsal teşkil ediyor. neden koyamıyorum?’ Kafa karışıklığı yaratıyor.”
‘Küçücük evlerde yasal engel yok’
“Mahkemelerde emsalleri çoktur. Minik Evler bina değil kervan özgürlüğüdür ve kervanları yere sermekte hukuki bir sakınca yoktur.”
‘Yerden bağlantısı kesilmeli’
“Minik Ev ile karavanı toprağa bağlarsanız o zaman belediyeler Minik Evleri kanundaki yapı tanımı gereği yapı olarak kabul ediyor. Bunu da harici bir su deposu ve harici bir fosseptik ile çözmeleri gerekiyor.”
