Milyonlarca insanın ortak sorunu hızla artan kiralar. Yeni konut arayanlar bütçesine uygun konut bulamazken, kiracılar zam baskısıyla boğuşuyor. Konut fiyatlarındaki artış son yılların en büyük sorunu olurken, yabancıya konut satışı ve kiralaması, maliyetlerdeki artışa rağmen inşaat arzının azalması ve son dönemde yaşanan deprem felaketlerinin de etkisiyle, Türkiye genelinde barınma sorunu ortaya çıkmıştır.
Kısa dönem kiralamalar arttı
Konut kiralarındaki yüzde 25’lik artışın sona ermesi, konut sahiplerini farklı arayışlara sevk etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlandıran ve süresi 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıklamasının ardından konut sahipleri farklı alternatifleri değerlendirmeye başladı.
Kira artış limiti düzenlemesi uzatılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut kira artışını sınırlayan düzenlemenin 2023’ün 7’nci ayına kadar geçerli olduğunu hatırlatarak, 7’nci aydan sonra uzatacaklarını, olması halinde vatandaşı koruyacaklarını söyledi. piyasa koşullarının üzerinde ortalama bir kelimedir.
Ev sahipleri evlerini satmaya başladı
Yüzde 25’lik son kira artışının uzatılacağını değerlendiren TÜGEM Başkan Yardımcısı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, bu durumun ev sahiplerinin evlerini satmasına neden olduğunu ve kısa süreli kiralamalara ilginin arttığını söyledi.
Koçak şöyle devam etti; “Kira artış limitinden sonra mal sahipleri daha kısa süreli sözleşmeler yapmaya başladı. 6 ay ve daha kısa vadeli kontratlarda mal sahipleri istedikleri fiyatlardan kiralayabilirler. Yasal yüzde 25 son tarihine tabi değiller. Ev sahiplerinin iki seçeneği var. Ya mallarını satacaklar. Halihazırda kiracı olan konut sahipleri, kiracılarını tahliye edemedikleri için evlerini satmak zorunda kaldı. İkinci bir seçenek olarak, boş olan evlerin sahipleri ya 6 aydan daha kısa vadeli sözleşmeler yapıyor ya da günlük ve haftalık olarak daha kısa süreli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 sınırında devam kararı kesinleşirse kısa dönem kiralamaların daha da artacağını düşünüyorum.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
